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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
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不過，廣州市房協秘書長許國碧提出，今年的調控政策提出"差異化"，廣州應該有敏感度、有嗅覺地走在前端，在具備條件的南沙、從化、增城等周邊區域，放開限購。事實上，即便是廣州中心區也具備限購放開的條件，而且放開後廣州樓市也仍會是健康的，但政策的放開要穩步推進，可以先在周邊區域試點。近期，廣州市房協計劃就樓市調控相關熱點召開研討會。
壽豐鄉二胎房貸是什麼意思樓市年底結束調整走向復蘇
今年以來，面臨降溫的樓市，全國各地不斷傳出限購放松甚至取消的消息。而廣州市也多次流傳各個區域限價放松和限購放松等多個版本，雖然最終都被辟謠，但反映出市場對調控政策放松非常渴望。
《藍皮書》預計今年一二線城市，至少在上半年，看不到政策放松的可能性。而部分三四線城市除瞭逐步放松現有調控，甚至可能還會有個別城市出臺新的刺激措施。
《藍皮書》指出，2014年第一季度，已出現瞭信貸政策較為反常的持續收緊，這將成為影響今年廣州房地產市場的重要政策因素。預計今年國內資金的市場流動性進一步趨緊，信貸政策呈中心偏緊態勢。
許國碧認為，現在市場正處於調整期中，但預計將在"十一"左右或是年底結束調整，出現復蘇，屆時房價有可能回穩微漲。
內容來自sina新聞
許國碧也表示，開發商手上不缺錢，資金運作正常。隻是他們很關註資金運作過程中如何去追求效益最大化，因此政府通過金融政策手段進行調控，對樓市起到瞭非常關鍵性的影響。因為開發商對資金滾動的要求很高，所以才出現瞭在信貸收緊情況下，需要促銷回籠資金的情況。
房貸收緊導致開發商銷售回籠資金慢，而且房地產開發融資也日漸困難，海外融資市場又不容樂觀。開發商大力度促銷回籠資金是否已迫在眉睫？埔里鎮土地貸款率利最低銀行比較
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-05-31/09122757262.shtml
信貸偏緊但開發商不缺錢
廣州市房協研究培訓部部長黎卓敏稱，往年第一季度房地產信貸比較寬松，但今年收緊得比較厲害，但這並不代表開發商資金非常緊張，目前並沒有看到開發商很缺錢的情況。
建議郊區試點放開限購
零首付、七五折促銷、一口價單位......進入第二季度後，廣州樓盤促銷手段更加"五花八門"，市場觀望情緒濃重，廣州樓市何時才能大規模降價，又是否會出現"崩盤"？
許國碧分析道，目前廣州樓市促銷打折隻是一種手段，吸引占主導地位的剛需買傢，利用購房者的心理促成交易。房價調整的隻是個別樓盤個別單位，並沒有出現大規模大幅度的降價。
"把握政策走向，可預見樓市未來"，昨日，廣州房地產藍皮書系列之《房地產市場調控政策解讀與展望(2013年度)》(下稱《藍皮書》)正式發佈，該書由廣州市房地產行業協會、廣州市房地產學會主編。在發佈會上，廣州市房協秘書長許國碧稱，廣州樓市正處調整期中，但預計將在"十一"左右或是年底結束調整，出現復蘇，屆時房價有可能回穩微漲。
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